Villa Indépendante 3 Chambres avec Grande Piscine | Hua Hin Soi 88

Hua Hin – Hin Lek Fai / secteur Soi 88 | Maison indépendante sans charges communes

Située dans un environnement résidentiel calme, à environ 15 à 20 minutes du centre de Hua Hin et à proximité du bureau de l’immigration, cette maison indépendante offre une combinaison particulièrement recherchée : une grande parcelle, un vaste jardin, une piscine privée et l’absence totale de charges de résidence.

La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bain, un grand espace de vie avec salon et cuisine ouverte, ainsi que plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du climat et du cadre verdoyant de Hua Hin.

Son grand jardin, son vaste stationnement et sa configuration familiale en font une excellente option pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif longue durée.

Proposée au prix de 7 350 000 THB, cette villa a précédemment été louée 45 000 THB par mois, confirmant son attractivité auprès de la clientèle locative.

Caractéristiques Générales

Distribution & Espaces Intérieurs

• Grande pièce de vie lumineuse
• Salon spacieux ouvert sur les extérieurs
• Cuisine ouverte avec espace repas
• 3 chambres indépendantes
• 2 salles de bain
• Deux chambres bénéficiant de leur propre salle de bain
• Espaces de rangement
• Espace arrière pratique pour la buanderie ou le stockage
• Configuration de plain-pied confortable au quotidien

Extérieurs & Piscine

• Grande piscine privée
• Vaste jardin entourant la maison
• Espaces extérieurs adaptés à la détente et aux repas
• Grande entrée privative
• Stationnement pour plusieurs véhicules
• Bonne indépendance par rapport au voisinage
• Absence de règlement contraignant lié à une résidence

Une Maison Indépendante sans Charges Communes

Contrairement aux villas situées dans un lotissement, cette propriété est entièrement indépendante. L’acquéreur conserve ainsi davantage de liberté dans l’utilisation et l’aménagement de son bien, sans charges mensuelles de copropriété ou de résidence.

Cette configuration conviendra particulièrement aux acheteurs recherchant de l’espace, de l’intimité et une maison pouvant évoluer selon leurs besoins.

• Aucune charge commune mensuelle
• Gestion libre du jardin et de la piscine
• Possibilité de personnaliser les espaces extérieurs
• Maison adaptée aux familles et aux animaux
• Format intéressant pour la location longue durée

Localisation – Soi 88 / Hin Lek Fai

Le secteur de Hin Lek Fai est apprécié pour son environnement plus calme et verdoyant, tout en restant facilement accessible depuis le centre de Hua Hin.

Projection Locative Indicative

La propriété a précédemment été louée au tarif de 45 000 THB par mois, un niveau cohérent pour une maison indépendante de 3 chambres avec grande piscine, jardin et absence de charges de résidence.

Cette projection est fondée sur le précédent loyer de 45 000 THB par mois. Elle ne constitue pas une garantie de rendement et ne tient pas compte de la vacance locative, de l’entretien de la piscine et du jardin, des réparations, de l’assurance, de la fiscalité ni des éventuels frais de gestion.

Analyse Obsido Immo

Cette villa se distingue par trois éléments particulièrement recherchés à Hua Hin : un grand terrain, une maison totalement indépendante et l’absence de charges communes.

À 7 350 000 THB, elle offre davantage d’espace et de liberté que de nombreuses villas situées dans des lotissements comparables, tout en conservant un accès raisonnable au centre-ville.

Les points forts :

• Maison indépendante hors résidence
• 3 chambres et 2 salles de bain
• Grande piscine privée
• Vaste jardin et stationnement généreux
• Aucune charge de copropriété
• Ancien loyer de 45 000 THB par mois
• Rendement brut indicatif d’environ 7,35 %
• Bien adapté à une résidence familiale ou à un investissement longue durée

Il s’agit d’une propriété particulièrement cohérente pour un acheteur recherchant une maison spacieuse, sans contraintes de lotissement, avec un véritable potentiel locatif et un prix encore accessible pour une villa de cette configuration à Hua Hin.

Informations & Visite

Photos complémentaires, informations juridiques et visite privée disponibles sur demande.

Téléphone / WhatsApp : +66 94 909 2726
Email : sammy@obsidoimmo.com
Prendre un RDV : sammy-obsidoimmo.zohobookings.com

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