Investir en Thailande : Mode d'Emploi

Vous envisagez investir en Thaïlande ?
Bonne idée, voici les solutions qui s’offrent à vous.

Pourquoi investir en Thaïlande : un choix Judicieux

La Thaïlande est un pays magnifique qui cumule les atouts : météo clémente, plages paradisiaques, nature exubérante, cuisine raffinée, infrastructures (y compris hospitalières) modernes…

Les Thaïlandais sont également un peuple accueillant. Ce cadre de vie exceptionnel est d’autant plus savoureux que le coût de la vie y est de deux à trois fois moins cher qu’en France. Bon nombre de retraités européens ont fait le choix d’y passer leur retraite en se portant acquéreur d’une villa ou d’un appartement, afin d’y vivre à l’année ou plusieurs mois par an.

investir Thailande

Investir en Thaïlande est également judicieux dans le cadre d’un investissement locatif. L’économie du pays est florissante et l’ex Royaume de Siam fait partie des 10 premières destinations touristiques du monde, avec plus de 35 millions de touristes accueillis, en temps normal. Cette attractivité attise la demande en locations de villégiature. Il est donc facile de louer son bien lorsqu’il est inoccupé afin qu’il génère des revenus réguliers.

Et cela en toute sérénité puisque Obsido Immo propose des services en gestion locative personnalisés et complets. Compte tenu du dynamisme du pays et de la qualité du parc immobilier, toutes les conditions sont également réunies pour que votre bien continue à prendre de la valeur, vous permettant ainsi de réaliser une belle plus-value lors d’une éventuelle revente. 

Investir dans Un appartement ou une villa ?

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Le marché de l’immobilier thaïlandais est un marché très sain, qui cumule les atouts et les attraits. Il se caractérise par la diversité de son offre. Porté une demande croissante, le marché se compose de résidences, condominiums et de villas, ce qui permet de répondre à tous les besoins, à tous les projets.

En tant qu’étranger, vous pouvez acquérir un petit studio dans un condominium comme une immense villa avec vue imprenable sur la mer.

De très nombreux produits, disponibles à la vente comme à la location, sont récents. Ils répondent à ce titre aux standards occidentaux les plus exigeants, en termes d’aménagements, de finitions, de localisation et de qualité de services. Dans la grande majorité des résidences et lotissements, vous bénéficierez d’une piscine, d’espaces fitness et bien-être, de services de conciergerie, de services de nettoyage, de dispositifs de sécurité…

Il est un dernier atout et non des moindres : le prix. L’immobilier thaïlandais, malgré la qualité de son offre, reste très accessible. Il est toujours compliqué d’avancer des montants puisque le prix du m2 est lié à la location du bien et à son standing mais vous pouvez devenir propriétaire d’un bel appartement, idéalement situé à partir de 60.000 euros. En ce qui concerne les villas, vous pouvez diviser leur prix par trois, voire par quatre, par rapport à celui que vous auriez payé en France pour des prestations similaires. Et s’y ajoute encore une fiscalité très douce.  

INVESTISSEZ ZEN AVEC OBSIDO IMMO

Parlons de vos projets ! Nous sommes à votre écoute.

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trois grands profils d’investisseurs étrangers en Thaïlande.

L’investisseur résidentiel

Le premier groupe réunit les expatriés et les retraités qui ont fait le choix de vivre dans un pays offrant une cadre de vie exceptionnel d’autant plus attractif que le coût de la vie y est très bas. La Thaïlande offre une qualité de vie tout bonnement exceptionnelle.

Vous êtes un investisseur résidentiel car vous achetez votre appartement ou votre villa pour l’occuper à l’année et mener la vie dont vous avez toujours rêvée. Attentif à votre argent, vous capitalisez aussi sur l’évolution de la demande immobilière, pour que votre investissement prenne de la valeur avec le temps.

L’investisseur plaisir

Le deuxième groupe se compose d’investisseurs soucieux de mêler l’utile à l’agréable. Leur ambition est de se porter acquéreur d’une résidence secondaire afin d’en profiter quelques semaines ou quelques mois par an. Et lorsque leur bien est inoccupé, ils en confient la gestion locative à un agence immobilière locale comme Obsido Immo afin de bénéficier de revenus locatifs réguliers, en toute sérénité.

Vous êtes un investisseur « plaisir » car vous investissez de manière à pouvoir profiter de votre bien comme bon vous semble tout en faisant fructifier votre investissement quand vous n’en avez pas l’usage.

type investissement Thailande

L’investisseur locatif

Le troisième groupe est celui des purs investisseurs. Leur objectif est de mettre à profit les atouts du marché immobilier thaïlandais pour s’assurer une rentabilité locative optimisée. Et cela en toute sérénité puisque bon nombre de programmes immobiliers intègrent des solutions de gestion hôtelière clé en main. Des solutions qui sont très performantes puisqu’elles s’accompagnent de loyers garantis par contrat, autrement dit le propriétaire a l’assurance de percevoir un loyer même si son bien n’est pas loué. De plus, il est possible de souscrire une garantie de rachat, sous 3 à 15 ans. Vous êtes un investisseur locatif car vous investissez dans un bien afin qu’il vous assure des revenus réguliers et garantis et cela sans avoir à, personnellement, vous occuper de sa gestion.

Avec Obsido Immo, investissez en toute sécurité .

Bénéficiant de plus de 15 ans d’expérience dans l’immobilier thaïlandais et partenaire du réseau mondial Century 21, Obsido Immo est une agence immobilière qui se distingue par la qualité et la diversité des biens qu’elle propose.

Nul doute que son équipe saura vous trouver l’appartement ou la villa qui répond précisément à vos exigences et à vos attentes, compte tenu de votre budget. Mais sa valeur ajoutée dépasse très largement ce cadre.

Comme partout dans le monde, investir dans un bien ne se fait pas à la légère. Prendre les bonnes décisions afin de sécuriser son investissement implique d’avoir toutes les cartes en main.

Obsido Immo, vous les délivre au travers d’un accompagnement professionnel, transparent et personnalisé. 

Concrètement :

  • Nous échangeons avec vous, en français, afin de bien cerner votre projet
  • Nous sélectionnons pour vous des biens qui répondent précisément à vos critères et besoins, auprès de constructeurs réputés pour leur sérieux
  • Nous vous accompagnons lors des visites des biens et partageons avec vous toutes les informations en notre possession
  • Nous vous conseillons, en toute transparence, afin que vous puissiez prendre les bonnes décisions
  • Nous nous chargeons de faire traduire tous les documents utiles afin qu’ils vous soient compréhensibles
  • Nous vous accompagnons dans vos démarches administratives, jusqu’à la signature de votre contrat
  • Et si vous le désirez, nous assurerons ensuite la gestion locative de votre bien, dans la durée, conformément aux engagements que nous prenons à votre égard, par contrat 

Le professionnalisme, la confiance et l’éthique sont les valeurs qui nous animent, au quotidien. Parlons de vos projets ! Nous sommes à votre écoute. 

Le professionnalisme, la confiance et l’éthique sont les valeurs qui nous animent, au quotidien.

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