Na Raya Home Hua Hin – Villas Premium 3 Chambres avec Piscine | Seulement 3 Unités Disponibles

Hua Hin – Hin Lek Fai / Black Mountain | Projet ultra-confidentiel de seulement 5 villas tropicales contemporaines

Situé dans le secteur résidentiel recherché de Hin Lek Fai, à seulement quelques minutes du prestigieux Black Mountain Golf Club, Na Raya Home est un projet particulièrement exclusif composé de seulement 5 villas privées.

Le projet a été conçu autour d’une philosophie simple : offrir de véritables villas haut de gamme, avec de grands volumes, des terrains généreux, une architecture tropicale contemporaine et surtout un niveau de finition nettement supérieur aux standards habituels du marché de Hua Hin.

Chaque villa propose environ 370 m² d’espaces fonctionnels, avec 3 chambres, 4 salles de bain, un vaste espace de vie, une cuisine ouverte avec salle à manger, une buanderie, un espace de stockage, deux stationnements et une grande piscine privée.

À ce jour, seulement 3 villas restent disponibles, avec des terrains allant de 700 à 1 124 m² et des prix débutant à 14 900 000 THB.

Disponibilités Actuelles

Seulement 3 unités sont encore disponibles sur les 5 villas du projet. Les prix et disponibilités peuvent évoluer en fonction des réservations.

Caractéristiques Générales

Une Architecture Tropicale Contemporaine

Na Raya Home privilégie une architecture de plain-pied, ouverte sur les espaces extérieurs et conçue pour profiter pleinement du climat de Hua Hin.

Les grandes ouvertures vitrées permettent de créer une véritable continuité entre le salon, la terrasse, le jardin et la piscine.

• Architecture contemporaine aux lignes épurées
• Villa entièrement de plain-pied
• Grandes baies vitrées
• Plafonds élevés
• Importante luminosité naturelle
• Ventilation naturelle étudiée
• Connexion directe entre espaces intérieurs et extérieurs
• Vues sur jardin, piscine et environnement naturel

Cette conception permet de créer une maison particulièrement agréable à vivre à l’année, tout en conservant une véritable sensation d’espace.

Distribution Intérieure

Avec environ 370 m² d’espaces fonctionnels, les villas offrent des dimensions largement supérieures à celles de nombreuses constructions neuves actuellement proposées à Hua Hin.

• 3 grandes chambres
• 4 salles de bain
• Suite principale généreuse
• Grand salon
• Espace salle à manger
• Cuisine ouverte
• Buanderie indépendante
• Espace de stockage
• Terrasses couvertes
• 2 stationnements privés
• Grande piscine privée

Un Niveau d’Équipement Particulièrement Complet

L’un des éléments qui différencient réellement Na Raya Home est le niveau d’équipement technique prévu dans la conception des villas.

• Panneaux solaires
• Toiture avec tuiles SCG Prestige
• Borne de recharge pour véhicule électrique
• Système Smart Home
• Commandes possibles depuis smartphone
• Serrure digitale haute sécurité
• Portail automatique
• Piscine avec système de traitement au sel
• Pompe de piscine ECO
• Équipements sanitaires économes en eau
• Système de sécurité résidentiel
• Gestion et tri des déchets
• Composteur électrique pour déchets alimentaires
• Peinture intérieure TOA Organic
• Importante présence d’espaces verts

Smart Home & Confort Moderne

Na Raya Home intègre également plusieurs technologies destinées à faciliter la vie quotidienne et améliorer la sécurité.

• Gestion intelligente de certains équipements
• Commandes via smartphone
• Commande vocale selon les équipements installés
• Serrure d’entrée digitale
• Portail automatique télécommandé
• Borne de recharge EV
• Système de sécurité

L’objectif du promoteur est clairement de proposer une maison moderne, facile à vivre et adaptée aux standards actuels d’une clientèle internationale.

Panneaux Solaires & Maîtrise des Coûts Énergétiques

Les villas intègrent des panneaux solaires, un équipement particulièrement pertinent pour une grande propriété tropicale utilisant quotidiennement la climatisation, la piscine et différents équipements électriques.

L’intérêt est double :

• Réduire une partie de la consommation électrique provenant du réseau
• Limiter les coûts d’utilisation à long terme
• Améliorer le confort d’une occupation permanente
• Apporter une valeur supplémentaire lors d’une future location ou revente

Les spécifications exactes de l’installation solaire seront confirmées dans le package technique de chaque villa.

Piscine Privée & Espaces Extérieurs

Chaque villa est organisée autour de sa piscine et de son jardin privé, créant une véritable atmosphère de résidence tropicale.

• Grande piscine privée
• Système de traitement au sel
• Pompe ECO
• Terrasse couverte
• Espace salon extérieur
• Jardin paysager
• Importante intimité entre les propriétés
• Accès direct depuis les principaux espaces de vie

Les terrains allant jusqu’à 1 124 m² permettent notamment de conserver de très beaux espaces verts autour de la villa et de la piscine.

Un Projet Ultra-Confidentiel de Seulement 5 Villas

Na Raya Home n’est pas un développement comprenant plusieurs dizaines ou centaines de propriétés.

Le projet se limite volontairement à 5 villas seulement, ce qui permet de préserver une ambiance calme, une faible densité et une véritable sensation d’exclusivité.

• Seulement 5 villas
• Faible densité
• Environnement résidentiel
• Espaces verts
• Contrôle des accès
• Vidéosurveillance
• Sécurité

Cette configuration conviendra particulièrement aux acquéreurs qui souhaitent bénéficier des avantages d’un projet organisé tout en conservant l’intimité d’une véritable villa individuelle.

Localisation – Hin Lek Fai / Black Mountain

Na Raya Home est situé dans le secteur de Hin Lek Fai – Black Mountain, l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés autour de Hua Hin.

L’environnement est nettement plus calme et verdoyant que le centre-ville, tout en permettant de rejoindre rapidement les principales commodités, écoles, hôpitaux et centres commerciaux.

Un Emplacement Particulièrement Intéressant pour les Golfeurs

La proximité immédiate de Black Mountain Golf Club constitue naturellement un argument important pour les amateurs de golf.

Mais cette localisation est également intéressante pour les familles, notamment grâce à la proximité de Hua Hin International School, située à environ cinq minutes du projet.

Cela donne à Na Raya Home un double positionnement : résidence haut de gamme proche de la nature et propriété familiale permettant de conserver un accès rapide à Hua Hin.

Potentiel Locatif Longue Durée

Na Raya Home n’est pas conçu comme un simple produit locatif à haut rendement. Le projet s’adresse avant tout à une clientèle recherchant une villa premium pour y vivre ou pour conserver un actif immobilier de qualité à Hua Hin.

Néanmoins, le secteur de Black Mountain bénéficie d’une demande régulière auprès des familles expatriées, cadres internationaux, golfeurs et résidents longue durée.

Pour des villas trois chambres de standing comparable dans ce secteur, une fourchette locative autour de 70 000 à 80 000 THB par mois peut être raisonnablement envisagée selon le terrain, le mobilier, les services inclus et la durée du contrat.

Rendement Locatif Indicatif selon la Villa

Scénario Prudent avec un Mois de Vacance

En retenant un loyer intermédiaire de 75 000 THB par mois et onze mois d’occupation par an, le revenu brut annuel serait d’environ 825 000 THB.

Ces projections sont fournies uniquement à titre indicatif et ne constituent pas une garantie de rendement. Elles ne tiennent pas compte des charges communes, de la gestion locative, de l’entretien de la piscine et du jardin, des réparations, de l’assurance, de la fiscalité ou de périodes supplémentaires de vacance.

Positionnement des Trois Villas Restantes

Les trois villas bénéficient d’une surface fonctionnelle similaire. La différence de prix s’explique donc principalement par la superficie du terrain et le positionnement de la parcelle.

Analyse Obsido Immo

Après avoir visité personnellement le projet, Na Raya Home nous a particulièrement convaincus par la qualité de construction, le niveau des finitions et la cohérence générale du produit.

Il existe de nombreuses villas avec piscine à Hua Hin. En revanche, beaucoup moins de projets proposent simultanément : 370 m² d’espaces fonctionnels, de grands terrains, une architecture réellement travaillée et un niveau d’équipement technique aussi complet.

Les principaux points forts :

• Seulement 5 villas dans tout le projet
• Seulement 3 unités encore disponibles
• Architecture tropicale contemporaine
• Environ 370 m² pour les villas restantes
• Terrains de 700 à 1 124 m²
• 3 chambres et 4 salles de bain
• Grande piscine privée
• Volumes intérieurs généreux
• Plafonds élevés
• Nombreuses baies vitrées
• Excellent travail sur la lumière naturelle
• Panneaux solaires
• Borne de recharge EV
• Smart Home
• Serrure digitale
• Portail automatique
• Piscine au sel avec pompe ECO
• Environnement résidentiel très calme
• Black Mountain Golf Club à environ 5 minutes
• Hua Hin International School à environ 5 minutes
• Centre de Hua Hin facilement accessible

À 14,9 millions de bahts, la première villa disponible nous paraît particulièrement bien positionnée pour un acquéreur recherchant une véritable villa premium sans entrer dans les prix de certaines propriétés très haut de gamme dépassant largement les 20 millions de bahts.

La villa à 16,8 millions offre quant à elle un terrain légèrement plus généreux, tandis que l’unité à 19,2 millions s’adresse davantage à un acheteur privilégiant la superficie foncière et l’intimité, avec plus de 1 100 m² de terrain.

D’un point de vue investissement, nous ne présenterions pas Na Raya Home comme un produit destiné à rechercher absolument le rendement locatif le plus élevé du marché.

Son intérêt est davantage celui d’un actif immobilier premium et patrimonial, avec une construction qualitative, un nombre très limité de villas, une localisation recherchée et des équipements rarement présents simultanément sur des villas de cette gamme de prix.

Pour un acquéreur souhaitant y vivre, le projet possède également un véritable avantage : le secteur de Black Mountain permet de profiter du calme et de la nature tout en restant à quelques minutes des écoles internationales, des commerces et du centre de Hua Hin.

À Qui S’Adresse Na Raya Home ?

• Famille souhaitant s’installer durablement à Hua Hin
• Retraités recherchant une villa haut de gamme de plain-pied
• Golfeurs souhaitant vivre à proximité de Black Mountain
• Familles ayant des enfants à Hua Hin International School
• Acheteurs recherchant un projet très peu dense
• Acquéreurs privilégiant la qualité de construction
• Investisseurs recherchant un actif immobilier premium
• Clients souhaitant de grands terrains sans s’éloigner excessivement du centre

Construction & Réservation

Les unités actuellement disponibles sont proposées dans le cadre d’une construction sur commande, avec un délai indicatif annoncé d’environ 12 mois.

Le détail du calendrier de paiement, des équipements inclus, du package mobilier, des éventuelles options, des frais communs et des modalités de transfert sera confirmé en fonction de la villa sélectionnée.

Les visuels du promoteur peuvent inclure des éléments décoratifs ou options supplémentaires. Un inventaire précis des prestations contractuelles sera donc fourni avant toute réservation.

Informations & Visite

Plans, liste des équipements, masterplan, disponibilité des trois villas, conditions de réservation, calendrier de paiement et organisation d’une visite privée disponibles sur demande.

Téléphone / WhatsApp : +66 94 909 2726
Email : sammy@obsidoimmo.com
Prendre un RDV : sammy-obsidoimmo.zohobookings.com

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