Hillside Hamlet Homes 3 – Villa Thaï-Balinaise 3 Chambres avec Piscine | Hua Hin Soi 88

Hua Hin – Thap Tai / Soi 88 | Grande villa de plain-pied avec piscine, jardin et panneaux solaires

Située au sein de la résidence reconnue Hillside Hamlet Homes 3, cette élégante villa de style thaï-balinais offre une combinaison particulièrement recherchée à Hua Hin : de beaux volumes, un grand terrain paysager, une vaste piscine privée et un environnement résidentiel sécurisé à proximité du centre-ville.

Construite sur un terrain de 695 m², la propriété développe environ 280 m² habitables. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain et un cabinet de toilette supplémentaire, ainsi qu’un grand salon, une cuisine européenne et une seconde cuisine thaïlandaise.

L’architecture de plain-pied, les espaces ouverts sur la piscine et le jardin, ainsi que les éléments d’inspiration tropicale apportent à la villa une atmosphère chaleureuse et parfaitement adaptée au mode de vie de Hua Hin.

La propriété bénéficie également d’une installation solaire de 5 kW, permettant de réduire une partie des coûts énergétiques liés à la climatisation, à la piscine et à l’utilisation quotidienne de la maison.

Proposée au prix de 10 900 000 THB, cette villa convient aussi bien à une résidence principale, une maison de vacances familiale qu’à un investissement locatif longue durée destiné à une clientèle expatriée ou retraitée.

Caractéristiques Générales

Distribution & Espaces Intérieurs

Avec environ 280 m² habitables, la villa propose des volumes particulièrement confortables pour une maison de trois chambres. La distribution de plain-pied facilite la circulation et permet de profiter pleinement des espaces intérieurs et extérieurs.

• Grand salon ouvert sur la terrasse et la piscine
• Espace salle à manger familial
• Cuisine européenne équipée
• Cuisine thaïlandaise séparée
• 3 chambres spacieuses
• 2 salles de bain
• Cabinet de toilette supplémentaire pour les invités
• Buanderie indépendante
• Pièce de stockage
• Nombreux espaces de rangement
• Accès direct aux extérieurs depuis les principales pièces de vie

Une Architecture Thaï-Balinaise Élégante

La villa reprend les codes de l’architecture tropicale thaï-balinaise, avec une organisation tournée vers le jardin, la terrasse et la piscine.

Les volumes généreux, les toitures traditionnelles et les ouvertures sur les extérieurs créent une maison particulièrement agréable à vivre tout au long de l’année.

• Architecture tropicale de caractère
• Maison entièrement organisée sur un seul niveau
• Espaces de vie ouverts sur le jardin
• Bonne séparation entre les espaces communs et les chambres
• Atmosphère calme et résidentielle
• Configuration adaptée à une occupation permanente

Piscine, Terrasse & Jardin

La grande piscine privée de 5 × 10 mètres constitue le cœur de la propriété. Elle est entourée d’une terrasse et d’un vaste jardin paysager permettant de profiter pleinement du climat de Hua Hin.

• Piscine privée de 50 m²
• Grande terrasse autour du bassin
• Espace détente extérieur
• Possibilité d’installer un salon et une salle à manger extérieure
• Vaste jardin tropical
• Terrain entièrement privatif
• Environnement calme et verdoyant
• Bonne intimité par rapport aux propriétés voisines

La superficie du terrain permet de conserver de véritables espaces verts, tout en offrant suffisamment de place pour recevoir famille et amis autour de la piscine.

Installation Solaire de 5 kW

La villa est équipée de panneaux solaires développant une puissance annoncée de 5 kW.

Cette installation représente un avantage important pour une propriété de cette taille, notamment en raison de la consommation liée à la climatisation, à la pompe de piscine et aux équipements électroménagers.

• Réduction potentielle des dépenses d’électricité
• Meilleure maîtrise des coûts d’utilisation
• Équipement intéressant pour une résidence à l’année
• Avantage supplémentaire pour une future mise en location
• Valorisation du bien face aux villas non équipées

La production réelle, l’âge des équipements, la présence éventuelle de batteries et l’historique d’entretien devront être vérifiés avant l’acquisition.

Résidence Hillside Hamlet Homes 3

Hillside Hamlet Homes est une résidence établie de Hua Hin, appréciée pour ses villas de style tropical, ses terrains généreux et son environnement résidentiel paisible.

• Sécurité 24h/24
• Contrôle des accès
• Ramassage des déchets
• Salle de sport commune
• Voiries internes entretenues
• Environnement calme et résidentiel
• Résidence adaptée à une occupation permanente

Les montants exacts des charges communes et les services inclus devront être confirmés dans le dossier de la propriété.

Localisation – Hua Hin Soi 88 / Thap Tai

Le secteur de Soi 88 permet de profiter d’un environnement plus calme et plus verdoyant que le centre-ville, tout en conservant un accès pratique aux écoles, commerces, hôpitaux, plages et centres commerciaux de Hua Hin.

Potentiel Locatif Longue Durée

Les villas de trois chambres avec piscine situées dans le secteur de Soi 88 répondent à une demande régulière auprès des familles expatriées, des retraités et des résidents recherchant un cadre calme à proximité du centre de Hua Hin.

Compte tenu de la superficie habitable, du grand terrain, de la piscine de 5 × 10 mètres et de l’installation solaire, une fourchette locative indicative comprise entre 55 000 et 65 000 THB par mois peut être envisagée, selon l’état du mobilier, les services inclus et la durée du contrat.

Scénario Intermédiaire avec un Mois de Vacance

Le rendement net devra intégrer les charges de résidence, l’entretien du jardin et de la piscine, les réparations, l’assurance, la gestion locative et la fiscalité. L’installation solaire peut toutefois contribuer à rendre la propriété plus attractive pour les locataires et à réduire une partie des coûts énergétiques.

Ces projections sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une garantie de rendement. Le loyer réellement obtenu dépendra de l’état de la villa, de l’inventaire du mobilier, des services inclus, de la durée du bail et de la demande disponible lors de la mise en location.

Positionnement du Prix

Le prix doit être apprécié en tenant compte de la taille du terrain, des 280 m² habitables, de la grande piscine, des équipements solaires et de la qualité résidentielle de Hillside Hamlet Homes.

Analyse Obsido Immo

Cette propriété se distingue principalement par ses volumes et par la qualité de son environnement. Avec 280 m² habitables sur un terrain de 695 m², elle offre nettement plus d’espace que de nombreuses villas récentes proposées dans une gamme de prix comparable.

Les principaux points forts :

• Grande villa de style thaï-balinais
• Architecture entièrement de plain-pied
• 3 chambres, 2 salles de bain et 1 toilette supplémentaire
• Terrain généreux de 695 m²
• Surface habitable d’environ 280 m²
• Piscine privée de 5 × 10 mètres
• Cuisine européenne et cuisine thaïlandaise séparée
• Buanderie et espace de stockage
• Panneaux solaires de 5 kW
• Portail électrique et stationnement privé
• Résidence sécurisée 24h/24
• Titre Chanote rouge en freehold
• Potentiel locatif longue durée autour de 55 000 à 65 000 THB par mois

À 10 900 000 THB, cette villa conviendra particulièrement à un acquéreur recherchant une véritable résidence principale à Hua Hin, avec un grand jardin, une piscine adaptée à la nage et suffisamment d’espace pour recevoir famille et amis.

Pour un investisseur, le potentiel locatif est cohérent, mais l’intérêt du bien ne repose pas uniquement sur le rendement. La taille du terrain, le style architectural, l’installation solaire et la réputation de la résidence renforcent également son potentiel patrimonial et sa future attractivité à la revente.

Avant toute acquisition, Obsido Immo recommande de vérifier le titre de propriété, les éventuelles servitudes, le montant des charges communes, l’état des panneaux solaires, l’entretien de la piscine, l’inventaire du mobilier et les modalités de répartition des frais de transfert.

Informations & Visite

Dossier juridique, titre Chanote, informations sur les charges, inventaire du mobilier, historique d’entretien, photos complémentaires et organisation d’une visite privée disponibles sur demande.

Téléphone / WhatsApp : +66 94 909 2726
Email : sammy@obsidoimmo.com
Prendre un RDV : sammy-obsidoimmo.zohobookings.com

Obsido Immo – Le spécialiste de l’immobilier et de l’investissement en Thaïlande