Baan Padyen Village – Maison Neuve Style Nordique 3 Chambres | Hua Hin

Hua Hin – Baan Padyen Village | Maison neuve entièrement meublée avec jardin privé, mezzanine et 324 m² de terrain

Située au sein de Baan Padyen Village, à environ 15 minutes du centre de Hua Hin, cette maison neuve propose une architecture d’inspiration nordique, combinant lignes contemporaines, atmosphère chaleureuse et espaces particulièrement fonctionnels pour une vie familiale.

Construite sur un terrain de 324 m², la propriété offre environ 142 m² de surface utilisable avec 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine en L, deux stationnements couverts, un jardin privatif ainsi qu’une mezzanine apportant un véritable espace supplémentaire à l’intérieur.

La maison est proposée entièrement meublée, avec mobilier intégré, climatisation et plusieurs améliorations déjà réalisées, notamment une extension couverte à l’arrière de la propriété.

Proposée au prix de 5 350 000 THB, elle constitue une option intéressante pour une résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre moderne à Hua Hin.

Caractéristiques Générales

Une Architecture Nordique Moderne & Chaleureuse

Le style nordique constitue l’un des principaux éléments qui donnent à cette maison son identité.

L’architecture privilégie des lignes simples, une bonne luminosité naturelle et une ambiance plus chaleureuse que certaines constructions contemporaines très minimalistes.

• Lignes architecturales modernes
• Design épuré
• Atmosphère chaleureuse
• Espaces lumineux
• Bonne circulation intérieure
• Conception pensée pour une utilisation quotidienne

La propriété trouve ainsi un bon équilibre entre esthétique moderne et véritable sensation de maison familiale.

Distribution & Espaces Intérieurs

La configuration a été pensée pour optimiser les 142 m² de surface utilisable tout en conservant des espaces de vie agréables.

• Salon principal
• Espace salle à manger
• Cuisine en L
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• Mezzanine
• Mobilier intégré
• Nombreux espaces fonctionnels
• Extension couverte à l’arrière

La maison convient particulièrement à une famille, un couple souhaitant disposer de chambres supplémentaires ou des retraités souhaitant recevoir régulièrement famille et amis.

Une Mezzanine qui Apporte un Véritable Espace Supplémentaire

La mezzanine constitue l’un des éléments les plus intéressants de cette propriété.

Elle apporte du caractère à l’espace intérieur tout en créant une zone supplémentaire qui peut être adaptée aux besoins du propriétaire.

• Bureau à domicile
• Espace lecture
• Coin télévision
• Espace détente
• Zone de jeux pour les enfants
• Espace familial supplémentaire

Pour un télétravailleur ou une famille, cela permet notamment d’obtenir une véritable pièce fonctionnelle supplémentaire sans réduire les trois chambres principales.

Cuisine en L Fonctionnelle

La maison comprend une cuisine en forme de L, adaptée à une utilisation quotidienne et offrant un espace de préparation confortable.

• Configuration en L
• Nombreux plans de travail
• Rangements
• Eau chaude
• Connexion directe avec les espaces de vie
• Organisation pratique pour une famille

Cette disposition permet de conserver une cuisine relativement ouverte tout en séparant naturellement la zone de préparation du salon et de la salle à manger.

Entièrement Meublée & Prête à Vivre

La propriété est proposée entièrement meublée, avec plusieurs éléments intégrés déjà installés.

• Mobilier principal inclus
• Mobilier built-in
• 2 climatiseurs
• Équipements de cuisine
• Aménagement intérieur moderne
• Maison prête à être occupée

L’inventaire précis du mobilier et des équipements inclus dans la vente sera confirmé avant la signature du contrat.

Jardin Privé & Espaces Extérieurs

Le terrain de 324 m² permet de conserver un véritable jardin privatif autour de la maison.

• Jardin paysager
• Espace extérieur privatif
• Possibilité d’installer salon extérieur ou BBQ
• Espace pour enfants ou animaux
• Bonne séparation avec les espaces intérieurs
• Environnement résidentiel calme

Pour un acquéreur recherchant une maison familiale, la présence d’un jardin reste un avantage important par rapport à un condominium.

Extension Couverte à l’Arrière

La propriété bénéficie également d’un espace supplémentaire couvert à l’arrière.

Cette extension peut être utilisée de différentes manières :

• Buanderie
• Espace de stockage
• Cuisine secondaire
• Zone technique
• Atelier
• Espace utilitaire

Cette surface supplémentaire améliore la fonctionnalité quotidienne de la propriété sans empiéter sur les espaces principaux.

Stationnement Couvert pour 2 Véhicules

La maison dispose de deux places de stationnement couvertes, un élément particulièrement pratique pour une résidence familiale en Thaïlande.

Les véhicules restent ainsi protégés du soleil et des fortes pluies, tout en bénéficiant d’un accès direct à la propriété.

Localisation – Baan Padyen Village

La propriété est située dans Baan Padyen Village, dans un environnement résidentiel paisible à environ 15 minutes du centre de Hua Hin.

Cette localisation permet de bénéficier d’un cadre de vie plus calme tout en restant suffisamment proche des principales commodités de la ville.

• Centre de Hua Hin à environ 15 minutes
• Restaurants accessibles rapidement
• Commerces et supermarchés accessibles en voiture
• Écoles accessibles depuis le secteur
• Plages de Hua Hin facilement accessibles
• Environnement résidentiel calme

Un Prix Accessible pour une Maison Neuve à Hua Hin

Comme toujours pour une maison individuelle, le ratio prix / surface doit être interprété avec prudence, puisque le prix inclut également le terrain, le jardin, le stationnement, la mezzanine et les aménagements extérieurs.

Potentiel Locatif

La propriété peut également intéresser un investisseur recherchant une maison destinée à la location longue durée.

Son format de 3 chambres, sa construction neuve, son mobilier inclus et son environnement calme correspondent bien aux besoins de familles ou résidents longue durée.

Cependant, aucune donnée locative vérifiée n’a été communiquée pour cette maison.

Obsido Immo préfère donc ne pas annoncer un rendement théorique sans disposer de références suffisamment précises sur le loyer réellement atteignable dans ce développement.

L’intérêt du bien reste avant tout son rapport entre prix, surface, construction neuve et facilité d’utilisation.

Analyse Obsido Immo

À 5,35 millions de bahts, cette maison se positionne sur un segment particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant disposer d’une vraie maison familiale neuve sans atteindre les budgets des villas avec piscine à 8, 10 ou 15 millions de bahts.

Le produit est également différent d’une maison thaïlandaise traditionnelle : l’architecture nordique, la mezzanine et la qualité de la présentation lui donnent une identité plus contemporaine.

Les principaux points forts :

• Prix de 5 350 000 THB
• Construction neuve
• Terrain de 324 m²
• 142 m² de surface utilisable
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• Architecture nordique contemporaine
• Mezzanine
• Cuisine en L
• Jardin privé
• Extension couverte à l’arrière
• Deux places couvertes
• Mobilier inclus
• Mobilier intégré
• Maison prête à vivre
• Environnement résidentiel calme
• Centre de Hua Hin à environ 15 minutes

Pour un propriétaire occupant, il s’agit selon nous d’un produit particulièrement cohérent : le ticket d’entrée reste raisonnable, la maison est neuve et il n’y a pas de gros travaux à prévoir.

La mezzanine représente également un vrai plus au quotidien, car elle permet d’obtenir un bureau ou un espace familial supplémentaire sans sacrifier l’une des trois chambres.

Pour un investisseur, le bien peut intéresser une clientèle familiale en location longue durée, mais nous privilégierions ici une analyse patrimoniale prudente plutôt qu’une promesse de rendement qui n’est pas documentée à ce stade.

Avant toute acquisition, Obsido Immo recommande de vérifier le titre foncier, les éventuelles charges de résidence, les dimensions inscrites au titre, la conformité des extensions, les équipements inclus, les garanties de construction et les modalités précises de transfert.

À Qui S’Adresse Cette Propriété ?

• Famille souhaitant s’installer à Hua Hin
• Couple recherchant une maison moderne à budget maîtrisé
• Retraités souhaitant une propriété neuve
• Télétravailleur recherchant un espace bureau grâce à la mezzanine
• Acheteur souhaitant une maison avec jardin
• Acquéreur recherchant un bien immédiatement habitable
• Investisseur visant le marché locatif familial longue durée

Frais de Transfert

Les dépenses engagées au Land Office seront réparties équitablement entre vendeur et acquéreur.

La répartition exacte de chaque taxe et frais sera naturellement confirmée avant la signature du contrat de vente.

Informations & Visite

Titre foncier, plans, inventaire du mobilier, informations complémentaires et organisation d’une visite privée disponibles sur demande.

Téléphone / WhatsApp : +66 94 909 2726

Email :
sammy@obsidoimmo.com

Prendre un RDV :
sammy-obsidoimmo.zohobookings.com

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