Villa Contemporaine d’Exception 4 Chambres avec Rooftop 360° | Hua Hin

Hua Hin – Nong Khon / Hin Lek Fai | Villa neuve de 496 m² avec piscine privée, 4 suites, rooftop panoramique et architecture contemporaine

Située dans le secteur résidentiel recherché de Nong Khon, à Hua Hin, cette villa contemporaine neuve se distingue immédiatement par ses volumes, son architecture moderne et la qualité de ses espaces intérieurs et extérieurs.

Développant environ 496 m² de surface habitable, la propriété propose 4 chambres, 5 salles de bain, de très grands espaces de réception, une piscine privée, plusieurs terrasses ainsi qu’un spectaculaire rooftop offrant une vue panoramique à 360° sur les environs de Hua Hin.

Construite en 2026, la villa a été pensée comme une véritable résidence familiale haut de gamme : grandes ouvertures vitrées, circulation fluide, lumière naturelle abondante et connexion permanente entre les espaces intérieurs, les terrasses, la piscine et le jardin.

La propriété est proposée au prix de 22 990 000 THB.

Caractéristiques Générales

Une Architecture Contemporaine aux Volumes Exceptionnels

Avec près de 500 m² habitables, cette propriété se situe clairement au-dessus des standards habituels des villas résidentielles à Hua Hin.

L’architecture repose sur des lignes contemporaines, de grandes surfaces vitrées et une recherche constante de lumière naturelle.

• Grandes baies vitrées du sol au plafond
• Volumes généreux
• Architecture contemporaine
• Circulation intérieure fluide
• Nombreux accès vers les terrasses
• Connexion directe avec le jardin et la piscine
• Multiples espaces de vie intérieurs et extérieurs

L’ensemble offre une sensation d’espace particulièrement appréciable pour une résidence principale ou une grande maison familiale.

Rez-de-chaussée – Vie Quotidienne & Suite Principale

Le premier niveau a été pensé autour des principales fonctions de la maison.

Il comprend notamment :

• Grande suite parentale avec salle de bain privative
• Vaste salon
• Espace salle à manger
• Cuisine contemporaine entièrement équipée
• Bureau indépendant
• Buanderie
• Espaces de rangement
• Accès direct vers la terrasse
• Salon extérieur couvert
• Accès piscine et jardin

Cette organisation permet notamment aux propriétaires de disposer de leur suite principale au même niveau que les espaces de vie, tout en réservant l’étage supérieur aux enfants ou invités.

Une Suite Parentale de Standing

La chambre principale constitue l’un des espaces les plus importants de la villa.

Elle bénéficie d’une salle de bain privative et d’une conception permettant de conserver un véritable sentiment d’intimité, tout en restant connectée aux principales zones de vie.

Sa position au rez-de-chaussée constitue également un avantage pratique pour une utilisation de la propriété sur le long terme.

Cuisine Contemporaine & Espaces de Réception

La cuisine adopte un design contemporain et s’intègre naturellement aux espaces de réception.

Elle a été pensée pour répondre à une utilisation quotidienne familiale, mais également pour recevoir.

• Cuisine entièrement équipée
• Nombreux rangements
• Plans de travail généreux
• Accès pratique vers la salle à manger
• Connexion directe avec les espaces extérieurs

Deuxième Niveau – 3 Suites avec Terrasses Privées

L’étage supérieur accueille trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bain.

Chaque chambre bénéficie également d’un accès à une terrasse ou un balcon privé, permettant à chacun de conserver son propre espace extérieur.

• 3 chambres en suite
• 3 salles de bain privatives
• Balcons ou terrasses
• Bonne séparation avec la suite principale
• Configuration idéale pour famille et invités

Un Rooftop Panoramique à 360°

L’un des éléments les plus spectaculaires de cette villa est sans aucun doute sa grande terrasse rooftop.

Située au niveau supérieur, elle offre une vue panoramique à 360° sur Hua Hin et les reliefs environnants.

Cet espace peut être aménagé de nombreuses manières :

• Salon extérieur
• Espace sunset
• Bar
• Zone BBQ
• Espace réception
• Coin lounge
• Jacuzzi ou espace détente sous réserve de faisabilité technique

Pour une propriété de ce standing, le rooftop constitue un véritable espace de vie supplémentaire, particulièrement agréable en fin de journée.

Piscine Privée & Jardin Paysager

Au cœur des espaces extérieurs, la propriété dispose d’une piscine privée d’environ 7 x 4 mètres.

La piscine s’intègre directement aux terrasses et au jardin paysager, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.

• Piscine privée
• Dimensions approximatives : 7 x 4 mètres
• Volume annoncé d’environ 25,4 m³
• Terrasses aménagées
• Salon extérieur couvert
• Jardin paysager
• Éclairage extérieur

Terrasses & Vie Extérieure

La villa a été conçue pour profiter pleinement du climat tropical de Hua Hin.

Plusieurs espaces couverts ou ouverts permettent de profiter de l’extérieur tout au long de la journée.

• Grande terrasse principale
• Salon extérieur
• Terrasses privées aux chambres
• Rooftop
• Jardin
• Espaces autour de la piscine

La multiplication de ces espaces permet de disposer de différentes ambiances selon l’heure de la journée ou l’utilisation souhaitée.

Bureau & Buanderie

La propriété dispose également de plusieurs espaces fonctionnels qui sont parfois absents des villas plus compactes.

• Bureau indépendant
• Buanderie
• Espaces de rangement
• Zones techniques

Le bureau conviendra particulièrement à un propriétaire travaillant depuis son domicile ou souhaitant disposer d’un véritable espace professionnel séparé.

Double Garage Couvert & Stationnement

La villa dispose d’un double garage couvert, complété par un espace supplémentaire permettant de stationner plusieurs véhicules.

Équipements & Prestations

• Piscine privée
• Internet
• Télévision câblée
• Eau chaude électrique
• Réfrigérateur
• Congélateur
• Four / plaque de cuisson
• Micro-ondes
• Système de traitement / adoucissement de l’eau
• Éclairage extérieur
• Jardin paysager
• Terrasses couvertes
• Garage

Localisation – Nong Khon / Hin Lek Fai

La villa est située dans le secteur de Nong Khon, dans la zone de Hin Lek Fai, à l’ouest du centre de Hua Hin.

Ce secteur est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, ses paysages et son accès relativement rapide aux principales infrastructures de Hua Hin.

Il permet de bénéficier d’un cadre plus calme que dans le centre-ville, tout en restant connecté aux plages, restaurants, commerces et parcours de golf.

• Centre de Hua Hin accessible rapidement en voiture
• Plages de Hua Hin facilement accessibles
• Nombreux parcours de golf dans la région
• Restaurants et commerces accessibles rapidement
• Environnement résidentiel calme
• Vue sur les reliefs environnants

Un Bien Résidentiel Haut de Gamme

Cette villa ne doit pas être analysée uniquement comme un produit destiné à rechercher le rendement locatif maximal.

Son intérêt principal repose davantage sur la qualité de vie, les volumes, l’architecture et la valeur patrimoniale du bien.

Avec près de 500 m² habitables, 4 suites, plusieurs terrasses, un rooftop panoramique et une piscine privée, la propriété répond avant tout aux attentes d’un acquéreur recherchant une véritable résidence de standing à Hua Hin.

Potentiel Locatif

Une propriété de cette catégorie peut naturellement intéresser une clientèle premium en location longue durée, notamment des familles, entrepreneurs, expatriés ou résidents internationaux.

Cependant, aucun historique locatif vérifié ni loyer contractuel n’a été communiqué.

Obsido Immo préfère donc ne pas afficher de rendement théorique artificiel sans disposer de comparables suffisamment précis sur une propriété aussi spécifique.

Le potentiel locatif doit ici être considéré comme un complément à la valeur patrimoniale et non comme l’unique justification de l’acquisition.

Positionnement du Prix

Comme toujours pour une villa, le ratio prix / surface habitable ne doit pas être assimilé directement au prix au m² d’un condominium, puisqu’il comprend également le terrain, la piscine, le garage, les terrasses, le rooftop et l’ensemble des aménagements extérieurs.

Analyse Obsido Immo

Cette propriété appartient clairement au segment supérieur du marché résidentiel de Hua Hin.

Son principal argument réside selon nous dans sa combinaison de surface, architecture et fonctionnalité.

Avec près de 500 m² habitables, la villa offre des volumes que l’on retrouve rarement dans des constructions contemporaines proposées sous la barre des 25 millions de bahts.

Les principaux points forts :

• Prix de 22 990 000 THB
• 496 m² habitables
• Construction neuve 2026
• Architecture contemporaine
• 4 chambres en suite
• 5 salles de bain
• Suite principale au rez-de-chaussée
• Bureau indépendant
• Buanderie
• Grandes surfaces vitrées
• Très bonne luminosité naturelle
• Piscine privée 7 x 4 mètres
• Jardin paysager
• Nombreuses terrasses
• Rooftop avec panorama à 360°
• Double garage couvert
• Stationnement supplémentaire
• Secteur résidentiel calme
• Accès rapide vers Hua Hin

Le rooftop est notamment un véritable élément différenciant : il apporte un espace de réception et de détente que très peu de villas classiques de Hua Hin proposent.

La présence de la suite principale au rez-de-chaussée constitue également un très bon choix architectural, notamment pour une propriété destinée à être conservée sur le long terme.

À 22,99 millions de bahts, le bien s’adresse selon nous à un acquéreur privilégiant les volumes, le design, le confort quotidien et la valeur d’usage davantage qu’une recherche de rendement maximal.

Avant toute acquisition, Obsido Immo recommande naturellement de vérifier le titre foncier, la surface exacte inscrite sur le Chanote, la conformité des surfaces construites, le permis de construire, les équipements inclus, les garanties de construction et la répartition exacte des taxes et frais de transfert.

À Qui S’Adresse Cette Propriété ?

• Famille recherchant une grande résidence principale à Hua Hin
• Acquéreur souhaitant une villa contemporaine neuve
• Retraités recherchant une suite principale au rez-de-chaussée
• Entrepreneur ou télétravailleur souhaitant un bureau indépendant
• Client recherchant une maison de standing avec rooftop
• Acheteur souhaitant recevoir régulièrement famille et invités
• Investisseur patrimonial recherchant un actif résidentiel premium
• Acquéreur privilégiant volumes et qualité de vie

Informations & Visite

Plans, titre foncier, informations techniques, inventaire des équipements, conditions de vente et organisation d’une visite privée disponibles sur demande.

Téléphone / WhatsApp : +66 94 909 2726

Email :
sammy@obsidoimmo.com

Prendre un RDV :
sammy-obsidoimmo.zohobookings.com

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