Prix : 628,947€

Caractéristiques Principales

• Surface habitable: 280 m²
• Espace extérieur / piscine: 180 m²
• Parking / stockage / buanderie / locaux techniques: 40 m²
• Année d’achèvement: 2020
• Parking: 1-2 voitures
• Chambres: 4 avec salles de bain en suite
• Piscine à débordement: 10 m x 4 m
• Sécurité: 6 caméras CCTV

Description Détaillée

Imaginez un lieu où chaque détail a été conçu pour élever votre expérience de vie. Bienvenue à la Villa Bellevue, une résidence de luxe nichée sur les collines de Bophut, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer scintillante et les montagnes majestueuses. Ici, chaque moment est une célébration de la vie.

Un Parcours à Travers la Villa

Dès votre arrivée, un escalier majestueux en travertin vous guide vers une porte d’entrée pivotante en verre dépoli et en aluminium. Vous pénétrez dans un espace de vie à double hauteur, où le plafond de 6 mètres et les fenêtres panoramiques vous offrent une vue imprenable sur l’horizon. Le salon est adjacent à une salle à manger élégante, équipée d’une table en bois d’acacia massif de 3 mètres, prête à accueillir des dîners inoubliables. La cuisine, un chef-d’œuvre de design et de fonctionnalité, est équipée d’appareils haut de gamme, prêts à ravir les gourmets les plus exigeants.

Espaces de Vie

Le salon, la salle à manger et la piscine à débordement se fondent en un espace ouvert et luxueux de 120 m², tous donnant sur une vaste terrasse de piscine. Ici, vous pouvez vous détendre au soleil ou profiter d’un dîner en plein air tout en admirant le coucher du soleil.

Suite Parentale

La suite parentale est une retraite intime, offrant un dressing luxueux et une salle de bains spacieuse avec une baignoire design sur pied. Les portes coulissantes s’ouvrent sur une terrasse privée, où vous pouvez savourer un moment de tranquillité tout en admirant la vue panoramique.

Rentabilité et ROI

Calculs de Rentabilité :

• Loyer par nuit : 20,000 ฿
• Nombre de jours par mois avec un taux de remplissage de 65% : 30 jours x 0.65 = 19.5 jours (arrondi à 20 jours pour simplifier)
• Loyer mensuel : 20,000 ฿ x 20 jours = 400,000 ฿
• Loyer annuel : 400,000 ฿ x 12 mois = 4,800,000 ฿

ROI Brut :

• ROI = (Revenu Annuel / Prix d’Achat) x 100
• ROI = (4,800,000 ฿ / 23,900,000 ฿) x 100 = 20.08%

Emplacement

La villa est idéalement située à environ 5 minutes en voiture du périphérique de Samui, offrant un accès facile aux complexes commerciaux Big C et Makro, ainsi qu’à la plage de Bophut et au village des pêcheurs.

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