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The Lighthouse Plaza – Studio Vue Fleuve | Bangkok | Investissement Locatif Clé en Main

3,900,000฿

Aperçu

Condominium
Type de Propriété

1
Chambre

1
Salle de bain

30 m2
Area Size

Description

Bangkok – Charoen Nakhon | Vue directe ICONSIAM

Situé au sein de la résidence The Lighthouse Plaza, ce studio en étage élevé offre une vue permanente sur le fleuve Chao Phraya, face à l’un des emplacements les plus emblématiques de Bangkok : ICONSIAM.

Positionné au 29ème étage, ce bien combine localisation premium, accessibilité immédiate aux transports et potentiel locatif éprouvé.

Actuellement exploité en location courte durée, l’appartement génère des revenus réguliers et peut être vendu clé en main avec gestion locative en place, permettant à l’acquéreur de percevoir des revenus passifs dès l’acquisition.

Caractéristiques Générales

Résidence	The Lighthouse Plaza
Localisation	Bangkok – Charoen Nakhon
Type	Studio
Surface	30 m²
Étage	29ème étage
Vue	Vue fleuve permanente – face ICONSIAM
Statut	Foreign Quota (pleine propriété)
Charges	2 000 THB / mois
Prix de vente	3 900 000 THB

Localisation & Accessibilité

La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Bangkok, dans le secteur de Charoen Nakhon, en plein développement, avec un accès direct aux principaux pôles économiques et touristiques.

ICONSIAM	À proximité immédiate
BTS	Environ 5 minutes à pied
Centre de Bangkok	Accès rapide
Restaurants & commerces	Nombreux à proximité

Performance Locative

Le bien est actuellement exploité en location courte durée avec des résultats solides et vérifiés.

Revenus locatifs 2025	244 000 THB
Rendement brut estimé	+6 %
Type de location	Location courte durée (>30 jours autorisée)

Le condominium autorise la location courte durée supérieure à 30 jours, permettant une exploitation optimisée dans un secteur à forte demande locative.

Gestion Locative

La gestion locative actuelle peut être maintenue pour le futur acquéreur, offrant une solution 100 % clé en main.

Cela permet de :

Percevoir des revenus passifs immédiatement
Déléguer totalement la gestion
Optimiser le taux d’occupation

Analyse Obsido Immo

Ce bien coche plusieurs critères particulièrement recherchés par les investisseurs étrangers à Bangkok :

Foreign quota disponible
Localisation premium face ICONSIAM
Vue fleuve permanente (rare)
Rentabilité réelle démontrée
Gestion locative en place
Ticket d’entrée accessible pour Bangkok

Il s’agit d’un investissement simple, lisible et efficace, idéal pour un premier achat immobilier en Thaïlande ou pour diversifier un portefeuille existant.