Supalai Blue Whale Hua Hin – Condo 2 Chambres avec Vue Mer | 17ᵉ Étage

Hua Hin Centre – Supalai Blue Whale | Appartement en étage élevé avec vue mer

Situé au 17ᵉ étage de Supalai Blue Whale Hua Hin, cet appartement de deux chambres bénéficie d’une belle vue dégagée sur la mer, d’une excellente luminosité naturelle et d’une distribution intérieure particulièrement fonctionnelle.

Avec une surface d’environ 62 m², le bien comprend 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine séparée avec espace buanderie ainsi qu’une pièce de vie polyvalente permettant d’organiser confortablement le salon et la salle à manger.

La hauteur de l’étage et l’orientation vers la mer constituent les principaux atouts de cette unité. Elles permettent de profiter d’une vue plus ouverte, d’une meilleure circulation de l’air et d’une atmosphère plus agréable que dans les appartements situés aux niveaux inférieurs.

Proposé au prix de 5 490 000 THB, commission d’agence incluse, ce bien convient aussi bien à une résidence principale, une retraite à Hua Hin, une maison de vacances qu’à un investissement locatif longue durée.

Caractéristiques Générales

Distribution & Espaces Intérieurs

L’appartement propose une organisation adaptée à une occupation permanente comme à une exploitation locative.

• Pièce de vie polyvalente et lumineuse
• Espace salon avec vue dégagée
• Espace salle à manger
• Cuisine fonctionnelle
• Espace buanderie séparé
• 2 chambres
• 2 salles de bain
• Bonne circulation entre les espaces
• Configuration adaptée à un couple, une famille ou des retraités

Un Appartement en Étage Élevé avec Vue Mer

Le positionnement au 17ᵉ étage représente un véritable avantage par rapport aux nombreuses unités situées dans les niveaux inférieurs de la résidence.

• Vue dégagée sur la mer
• Excellente luminosité naturelle
• Circulation naturelle de l’air
• Environnement plus calme en hauteur
• Vue moins exposée aux constructions voisines
• Atout important pour la location et la revente

Dans un condominium de grande hauteur, l’étage et la qualité de la vue influencent directement l’attractivité du bien. Cette unité bénéficie donc d’un positionnement particulièrement intéressant dans la résidence.

Résidence Supalai Blue Whale Hua Hin

Supalai Blue Whale est une résidence récente de 28 étages, située dans le centre de Hua Hin. Le projet a été conçu autour d’un univers inspiré de la mer, avec de vastes espaces communs et plusieurs zones de loisirs réparties dans la résidence.

• Grande piscine commune
• Piscine et espaces destinés aux enfants
• Piscine panoramique et espaces de détente en hauteur
• Salle de sport équipée
• Jacuzzi
• Sauna et hammam
• Sky lounge
• Espace de coworking et salles de réunion
• Jardins et espaces paysagers
• Aire de jeux
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Parking couvert
• Accès sécurisé par carte
• Système de vidéosurveillance
• Sécurité 24h/24

Localisation – Hua Hin Centre

La résidence bénéficie d’un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement les principales plages, centres commerciaux, hôpitaux, restaurants et services du centre de Hua Hin.

Situation Locative

Le montant de 45 000 THB par mois correspond à l’objectif locatif du propriétaire. Il ne doit pas être présenté comme un loyer actuellement encaissé ou comme un bail existant.

Après analyse des biens comparables disponibles dans la même résidence, une hypothèse d’environ 35 000 THB par mois apparaît aujourd’hui plus réaliste pour une location longue durée.

Le niveau final dépendra notamment de l’état général de l’appartement, du mobilier inclus, de la qualité de la décoration, de la durée du contrat et de la concurrence disponible au moment de la mise en location.

Projection Locative Longue Durée

Scénario Réaliste avec un Mois de Vacance

Le scénario à 35 000 THB par mois constitue la base la plus prudente pour analyser l’investissement. Le niveau de 45 000 THB pourrait éventuellement être recherché avec une présentation haut de gamme, un mobilier complet et une demande favorable, mais il ne doit pas servir de rendement garanti.

Ces projections sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une garantie de rendement. Elles ne tiennent pas compte des charges communes, du fonds de réserve, des frais de gestion, de l’entretien, de l’assurance, des réparations, de la fiscalité ou des périodes supplémentaires de vacance.

Positionnement du Prix

Le positionnement doit être apprécié en tenant compte de l’étage élevé, de la vue mer, de la configuration deux chambres et de la livraison récente de la résidence.

Analyse Obsido Immo

L’intérêt principal de cette propriété réside clairement dans son positionnement au 17ᵉ étage avec vue mer. Dans une résidence comportant plus de 500 unités, la qualité de la vue, l’étage et la configuration intérieure jouent un rôle déterminant dans la capacité à se différencier.

Les principaux points forts :

• 17ᵉ étage avec vue dégagée sur la mer
• Résidence récente
• 2 chambres et 2 salles de bain
• Surface d’environ 62 m²
• Cuisine avec espace buanderie séparé
• Pièce de vie polyvalente
• Nombreuses installations communes
• Localisation centrale à Hua Hin
• Freehold avec titre individuel
• Unité prête au transfert
• Potentiel locatif longue durée autour de 35 000 THB par mois
• Rendement brut réaliste proche de 7,7 % avant vacance et charges

À 5 490 000 THB, ce bien peut représenter une option intéressante pour un acheteur recherchant une résidence récente avec vue mer, sans se positionner sur les tarifs beaucoup plus élevés des condominiums situés directement en front de plage.

Pour un investisseur, le scénario à 35 000 THB par mois offre déjà un rendement brut cohérent. L’objectif de 45 000 THB devra être confirmé par le marché et par la qualité réelle de l’ameublement avant d’être intégré à une décision d’achat.

Avant toute acquisition, Obsido Immo recommande de vérifier le quota de propriété applicable à l’unité, le montant exact des charges communes, le fonds de réserve, l’inventaire du mobilier, l’absence d’impayés et les conditions précises du transfert.

Informations & Visite

Dossier juridique, titre de propriété, informations sur les charges, inventaire du mobilier, photos complémentaires et organisation d’une visite privée disponibles sur demande.

Téléphone / WhatsApp : +66 94 909 2726
Email : sammy@obsidoimmo.com
Prendre un RDV : sammy-obsidoimmo.zohobookings.com

Obsido Immo – Le spécialiste de l’immobilier et de l’investissement en Thaïlande