Patong Bay Seaview

Patong Bay Seaview Residence est un développement contemporain de 454 unités de 45 mètres carrés. Présentant un design clair et des intérieurs modernes, les logements sont entièrement meublés et offrent une vue exceptionnelle sur la baie de Patong.

Situé sur un magnifique terrain tropicale, Patong Bay Seaview Residence surplombe toute la baie de Patong tout en restant à distance de marche des grands magasins et marchés majeurs.
La résidence se compose essentiellement d’appartements d’une chambre séparé d’une surfaces de 45 mètres carrés.

Chaque appartement d’une chambre dispose d’un balcon privé ainsi que d’une piscine privée avec balcon avec vue sur la mer, offrant aux propriétaires la possibilité de se détendre tout en profitant de la vue imprenable sur la mer d’Andaman.

De conception moderne, les appartements sont luxueux et confortables. Profitez d’une vue panoramique sur la baie de Patong. Si le luxe est ce que vous rechercher, Obsido Immo, ne peut que vous suggérer le Patong sea view residence.
Chaque appartement est équipé d’un jacuzzi sur la terrasse…

Les 454 unités d’une chambre disposent d’une cuisine américaine, d’un salon et d’une salle à manger offrant amplement d’espace.

Bien que les terrains du projet se sentent isolés et isolés, ils sont à distance de marche de la plage de Patong. Il y a une piscine commune, une salle de sport, un spa, des restaurants et des cafés ainsi qu’un club-house. Le projet comprend également un espace de stationnement adéquat.

Une oasis cachée mais toujours très proche de l’agitation de a ville de Patong et de sa vie nocturne.

Investissement : Gestion locative garantie avec garantie de rachat

Cet investissement immobilier de premier ordre, avec une vue imprenable sur la mer de Patong, est assorti d’une garantie locative NET de 7% sur 15 ans.

L’emplacement d’exception, proche de la plage de Patong, qui reçoit une part élevée du nombre croissant de touristes à Phuket chaque année. Les revenus du tourisme à Phuket ont augmenté de 6% pour atteindre plus de 272 milliards de bahts rien qu’en 2019, tandis que l’aéroport international de Phuket a enregistré une croissance de 10% des revenus au cours de la même année. Les arrivées mensuelles d’une année sur l’autre ont augmenté de 8% à la fin de décembre 2019.

La concurrence dans ce quartier idyllique est limitée. Les appartements avec vue sur la mer qui composent Patong Bay Seaview Residence sont modernes et contemporains, tout en étant situés à proximité de toutes les attractions touristiques de Patong.

Situé à la périphérie du quartier de Patong Beach, la plage, les divertissements, les boutiques et la vie nocturne de Patong sont à seulement quelques minutes.

Les frais d’enregistrement au cadastre partagés 50% -50% entre l’acheteur et le promoteur.

7% NET (soumis à WHT) garantie locative (AUCUN frais mensuel, AUCUNE électricité, AUCUN entretien, AUCUN
fonds d’amortissement …) pour les 15 premières années. La garantie locative est payé en avance.

Après 15 ans la possibilité de négocier une nouvelle période de garantie locative.

Option de rachat: disponible entre la 10ème et la 15ème année au prix initial. L’année de rachat sera comptée à partir de la date de la remise des clés.

Modalités de paiement

DATE D’ACHEVEMENT DU PROJET DECEMBRE 2024

200,000 baht dépôt de réservation + 10,000 baht pour les frais d’avocat.

40% à la signature du contrat d’achat dans les 30 jours suivant la réservation. 20% à l’achèvement de l’infrastructure.
20% à l’achèvement de la fondation du bâtiment.
10% à l’achèvement de la structure du bâtiment.
10% (moins le dépôt) lors de la remise des clés.

Avantages pour le propriétaire

– Possibilité pour le propriétaire d’utiliser l’appartement 4 semaines en basse saison ou 2 semaines en haute saison et 2
semaines en basse saison, sans frais d’électricité et d’eau, sans frais mensuels. Le propriétaire peut également obtenir les droits d’utilisation de l’unité en très haute saison contre une compensation égale à 50% du tarif officiel de location.