Patong Bay Residence – Phuket

  • À partir de 2,400,000฿
Phuket, Patong
Investissement Profit sharing 70/30

Patong Bay Residence – Phuket

Phuket, Patong
  • À partir de 2,400,000฿

Aperçu

ID de la Propriété: HZ18949
  • Appartements, Condominium
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 34
  • Square Meter

Description

🌟 Patong Bay Residence : Votre Oasis de Luxe au Cœur de Phuket 🌟


📍 Localisation Stratégique

Situé en plein cœur du quartier animé de Patong, Patong Bay Residence est à seulement 10 minutes à pied de la plage immaculée et de ses eaux cristallines.


🏢 Conception Architecturale

Le projet se compose de 114 unités de condominiums modernes, toutes d’une chambre et d’une salle de bain, avec une superficie de 34m². Chaque unité est équipée d’une cuisine ouverte et d’un salon spacieux.


🌊 Commodités de Luxe

Profitez d’une piscine sur le toit, d’un salon avec terrasse, d’un centre de remise en forme de pointe, d’un centre de bien-être et d’un restaurant sur place.


📊 Investissement Locatif

Patong Bay Residence propose un programme de gestion locative avec garantie de rachat. Les propriétaires ont le choix entre le Freehold & Leasehold. Un partage sur les profits à hauteur de 70/30 est proposer. Une option de rachat apres 10 ans est également proposer pour plus de sécurité


🏆 Avantages Propriétaires

Utilisez votre propriété pendant 4 semaines en basse saison ou 2 semaines en haute saison sans frais supplémentaires.


💰 Détails Financiers

  • Prix de départ : 2 400 000 ฿ (environ 63 158 €)
  • ROI estimé : 8,4% pour les unités à 2 400 000 ฿

📊 Estimation des Revenus

Prix moyen par nuit : 1250 ฿ (environ 33€)
Taux d’occupation estimé : 70% (soit 256 jours)

  1. Revenu Brut Estimé :
    • 1250 ฿ x 256 jours = 319 375 ฿ (environ 8405 €)
  2. Revenu Net après déduction des dépenses de 25% :
    • 319 375 ฿ x 0.75 = 239 531 ฿ (environ 6303.45 €)
  3. Part revenant à l’hôtel (30%) :
    • 239 531 ฿ x 0.30 = 71 859 ฿ (environ 1891 €)
  4. Part revenant au propriétaire (70%) :
    • 239 531฿ x 0.70 = 167672 ฿ (environ 5 284 €)
  5. Retour sur Investissement (ROI) approximatif :
    • 167672 ฿ / 2 400 000 ฿ = 6.99%

🔄 Options de Rachat

Les options de rachat seront effectuées au prix d’achat original à partir de la 10e année.


📈 Pour Plus d’Informations
Contactez-nous à [email protected] pour ajouter ce programme précieux à votre portefeuille d’investissement.

Documents de la propriété

PBR 1-4 Commercial Offer Completed Units (3)
Profit Sharing - Patong Bay residence
Profit Sharing - Patong Bay residence
  • addresse Phuket
  • Ville Phuket
  • Code postal 83150
  • Zone Phuket
  • Pays Thaïlande

Détails

Mis à jour le octobre 3, 2023 à 10:27 am
  • ID de la Propriété: HZ18949
  • Prix de la Propriété: À partir de 2,400,000฿
  • Taille de la Propriété: 34 Square Meter
  • Chambre: 1
  • Piéces: 2
  • Salle de bain: 1
  • Type de Propriété: Appartements, Condominium
  • Statut de la Propriété: Investissement

Détails Additionels

  • Garantie Locative: 7%
  • Option de achat à partir de 10 ans: 100%

Caractéristiques

Profit sharing

Plans d'étage

image

Description:
Le plan des unités: Possibilité d'avoir une gestion locative garantie à 7%. Le prix va de 2 800 000 ฿ à 4 500 000 ฿ en fonction de l'emplacement et de l'acquisition en Freehold ou Leasehold.

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