Patong Bay Hill 2

OFFRE PROMOTIONNELLE POUR LE PROGRAMME DE GARANTIE DE LOCATION SEULEMENT SUR 30 UNITÉS

Voici la phase 2 du programme à succès Patong Bay Hill.
Celle-ci comprendra 4 bâtiments et 199 unités avec 2 piscines. L’une entre les bâtiments et l’autre sur le toit. Les unités font toute 45 m2 et sont aménagés en appartement 1 chambres séparé.

Appartements avec vue sur la piscine et le jardin, entièrement meublés, y compris la cuisine et les appareils électroménagers.

Investissement : Gestion locative garantie avec garantie de rachat

Les frais d’enregistrement au cadastre partagés 50% -50% entre l’acheteur et le promoteur.

7% NET (soumis à WHT) garantie locative (AUCUN frais mensuel, AUCUN électricité, AUCUN entretien, AUCUN fonds d’amortissement …) pour les 15 premières années. Payé en avance.

Après 15 ans la possibilité de négocier une nouvelle période de garantie locative.

Option 1 : En cas de règlement de 50% du prix d’achat durant la construction, le client recevra 3.5% du montant payé 30 jours suivant le paiement (pas applicable pour les unités vue piscine au 2eme étage.)

Option 2 : En cas de règlement de la totalité durant la construction, le client recevra 7% du prix d’achat 30 jours suivant le paiement total.

Option de rachat: disponible entre la 10ème et la 15ème année au prix initial. L’année de rachat sera comptée à partir de la date de la remise des clés.

Modalités de paiement

200,000 baht dépôt de réservation + 10,000 baht pour les frais d’avocat.

40% à la signature du contrat d’achat dans les 30 jours suivant la réservation. 20% à l’achèvement de l’infrastructure.

20% à l’achèvement de la fondation du bâtiment.
10% à l’achèvement de la structure du bâtiment.
10% (moins le dépôt) lors de la remise des clés.

Avantages pour le propriétaire

– Possibilité pour le propriétaire d’utiliser l’appartement 4 semaines en basse saison ou 2 semaines en haute saison et 2 semaines en basse saison, sans frais d’électricité et d’eau, sans frais mensuels. Le propriétaire peut également obtenir les droits d’utilisation de l’unité en très haute saison contre une compensation égale à 50% du tarif officiel de
location.Service de navette gratuite pour la plage inclus. Remise sur les excursions. Tarifs préférentiels au restaurant et au spa.